سجل استثنائي: مبيعات عقارية في دبي تتجاوز 550 مليار درهم

واصلت المبيعات العقارية في دبي تحقيق أرقام قياسية خلال الأشهر العشرة الأولى من العام الحالي، مما يعكس استمرار النمو الكبير الذي يشهده سوق العقارات في الإمارة. وقد ساهم الطلب القوي الذي يتجاوز المعروض العقاري في السوق في زيادة المبيعات بنسبة 27.24% لتصل إلى 554.3 مليار درهم، مقابل 435.6 مليار درهم في الفترة نفسها من عام 2024، مما يعكس فترة ازدهار استثنائية.

ووفقاً لبيانات صادرة عن دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بلغ عدد المبايعات العقارية في الإمارة 177.032 ألف مبايعة، خلال الفترة من يناير إلى نهاية أكتوبر 2025، مقارنةً بـ150.94 ألف مبايعة في العام السابق، بنمو بلغ 17.28%. وقد تفوق إجمالي قيمة المبيعات هذه الفترة على القيمة الإجمالية للمبيعات المسجلة في عام 2024 بأكمله والبالغة 522.2 مليار درهم، بزيادة بلغت 32.1 مليار درهم.

فيما يتعلق بعمليات الرهن العقاري، فقد بلغت قيمتها 148.14 مليار درهم نتيجة 42.762 ألف معاملة، بينما سجلت قيمة الهبات نحو 46.29 مليار درهم من خلال 8113 معاملة. وبهذا حققت التصرفات العقارية في دبي خلال هذه الفترة نمواً بنسبة 20.37%، لتصل إلى 748.73 مليار درهم، مقارنة بـ622 مليار درهم في العام الماضي عبر 187.789 ألف معاملة.

وتصدرت منطقة الخليج التجاري قائمة المناطق الأعلى من حيث قيمة المبيعات منذ بداية العام، بمبيعات تُقدر بنحو 31.13 مليار درهم، تليها منطقة اليلايس بنحو 20.39 مليار درهم، ثم قرية جميرا الدائرية بـ20.25 مليار درهم، ثم معيصم الثانية بـ18.34 مليار درهم، وأخيراً مجمع دبي للاستثمار الثاني بـ17.38 مليار درهم.

واستمرت مناطق أخرى في دبي في تسجيل مبيعات متميزة مثل مدينة المطار التي جاءت في المركز السادس بـ17.19 مليار درهم، تليها منطقة برج خليفة بـ16.22 مليار درهم، ثم النخلة جميرا بـ16 مليار درهم، ونخلة جبل علي بـ14.14 مليار درهم، ومنطقة اليفرة1 بـ13.24 مليار درهم.

وقال مهند الوادية، الرئيس التنفيذي لشركة هاربور العقارية، إن سوق العقارات في دبي يواصل مسيرة نموه بوتيرة مستقرة ومبشرة، مشيداً بالجهود الكبيرة المبذولة في الإمارة لتحسين البنية التحتية والقوانين التشريعية لجذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية.

وأضاف الوادية أن الأرقام الحالية تبين استمرار الزخم الإيجابي، مشيراً إلى توقعاته بمستقبل مزدهر في ظل الخطط الاستراتيجية للإمارة مثل خطة 2024 وأجندة 2033 واستراتيجية 2033.

وأشار الوادية إلى أن التطورات الكبيرة في المشروعات الضخمة والبنية التحتية والواجهات السياحية تسهم في رفع جاذبية دبي كوجهة عقارية واعدة، إلى جانب التوقعات بنمو سكاني كبير، ما يعزز الطلب على العقارات بجودة عالية.

من جهته، أكد أحمد الدولة، رئيس مجلس إدارة شركة أون بلان العقارية، أن السوق العقارية في دبي تشهد طفرة غير مسبوقة مع ارتفاع الطلب على كافة أنواع العقارات السكنية والتجارية، مشيراً إلى جاذبية دبي كوجهة استثمارية عالمية.

وأشار الدولة إلى أن السوق تستفيد من الأوضاع الاقتصادية الجيدة والمزايا المجانية مثل التأشيرات والتسهيلات الضريبية، إضافة إلى استقطاب المدينة لاستثمارات عالمية نظراً لأمانها واستقرارها.

وأضاف أن السوق العقارية في دبي تحظى بثقة عالية من جانب المستثمرين، مما يساعدها على الاستمرار في تحقيق أرقام قياسية في المستقبل.

وخلال الشهر الماضي، سجلت السوق العقارية في دبي خلال أكتوبر 2025 ثاني أعلى مبيعات شهرية لشهر أكتوبر، حيث بلغت المبيعات 58.6 مليار درهم من خلال 19.73 ألف معاملة، بعد أن كانت قد سجلت رقماً قياسياً في أكتوبر الماضي عند 61.5 مليار درهم.