300 مستثمراً يساهمون في تملك عقاري جزئي بدبي

تستمر سلطة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي في تقديم مبادرات مبتكرة لتنظيم الأصول الرقمية ضمن نظام التملك الجزئي للعقارات. قامت السلطة بإدراج عقارين بنجاح في المرحلة التجريبية لهذا المشروع، وشهدت مشاركة نحو 300 مستثمر، حيث أن 70% منهم لم يمتلكوا عقاراً في دبي من قبل.

تحدث الرئيس التنفيذي لسلطة تنظيم الأصول الافتراضية، ماثيو وايت، حول نجاح هذه الشراكة، مشيراً إلى التوسع المستقبلي في استخدام الرموز العقارية على منصات التداول. كما أشار إلى وجود مئات الكيانات في مراحل الترخيص المختلفة، مع وجود رغبة كبيرة من كيانات عالمية في التوسع بدبي.

تسعى الهيئة لدعم الإبتكار العقاري من خلال شراكة مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي لإطلاق مبادرة تنظيمية بحلول عام 2025. هذا التملك الجزئي يوفر فرصاً استثمارية للفئات التي لا تستطيع تملك عقارات كاملة، ويخطط لإدراج الرموز العقارية على منصات التداول في القريب العاجل.

بالإضافة لذلك، تعمل الهيئة على مشاريع تجريبية لمنتجات مثل الذهب والتمويل اللامركزي والتي تعتبر بدائل رقمية للتمويل التقليدي. التركيز على خلق بيئة تنظيمية متكاملة تضمن الابتكار والحفاظ على الأمان القانوني وحماية المستثمرين.

تشمل مهام الهيئة وضع إطار داعم ومحفز للأصول الافتراضية، وتعزيز التعاون مع الجهات المحلية والدولية، وتطوير أدوات رقابية ذكية. تتم هذه الجهود بالتنسيق مع جهات مثل هيئة الأوراق المالية ومصرف الإمارات المركزي، بين مؤسسات أخرى.

تطبق الهيئة نظام استكشاف الأفق لمنع الأنشطة غير المرخصة على الإنترنت، ويمكنها اتخاذ إجراءات قانونية ضد الأنشطة المخالفة، بما في ذلك الإغلاق ومصادرة العوائد حال ثبت الضرر المحتمل على السوق.

تتمتع الهيئة بمرونة تشريعية تمكنها من وضع أطر تنظيمية أولية لتجربة نماذج الأعمال الجديدة ضمن برامجها التمكينية التجريبية، مما يعكس استراتيجية تشريعية فعالة تتجاوز الأطر التقليدية.