تكلفة الخدمات العقارية تتراجع بآلية تثبيت الرسوم الجديدة لـ 3 سنوات

في إطار الجهود المشتركة لتعزيز شفافية القطاع العقاري في دبي، اعتمدت دائرة الأراضي والأملاك بالتعاون مع شركة دبي القابضة لإدارة المجمعات، تثبيت رسوم خدمات مجمّع نخلة جميرا الرئيسي لمدة تصل إلى ثلاث سنوات. هذه الآلية تعتبر الأولى من نوعها لإدارة العقارات ذات الملكية المشتركة.

وتتيح هذه الآلية لشركات الإدارة تقديم واعتماد ميزانية رسوم الخدمات بطريقة تقدمية عبر نظام "مُلاك"، مما يفيد في التخطيط المالي طويل الأمد. ومن الممكن استمرار اعتماد الميزانيات لمدة سنة كاملة للجهات التي تفضل هذا الخيار التقليدي.

يهدف هذا النظام الجديد إلى ضبط رسوم الخدمات وتيسير التخطيط المالي المستدام، من خلال إبرام عقود تصل مدتها إلى ثلاث سنوات مع مزودي الخدمات، الأمر الذي يوفر وضوحًا وثقة أكبر للمُلّاك والمستثمرين، ويرفع مستوى الشفافية في إدارة العقارات والمجمعات السكنية.

ويعد اعتماد هذا النموذج خطوة استراتيجية تهدف إلى تطوير نظام "مُلاك"، مما يمهد الطريق لمرحلة اقتصادية أكثر نضجاً في إدارة المجمعات السكنية، بحيث تعزز استقرار السوق وزيادة مرونة وتنافسية القطاع العقاري.

باستخدام التطويرات الجديدة، يمكن لشركاء الدائرة من شركات الإدارة تعزيز قدرتهم على إدارة التزاماتهم المالية والتشغيلية، مما يعزز استدامة قراراتهم اعتمادًا على بيانات موثوقة ودقيقة. يساهم هذا في تحسين جودة التخطيط الاستراتيجي وزيادة الثقة في اتخاذ القرارات المستقبلية.

تشمل التحسينات في نظام "مُلاك" تعزيز الربط الرقمي للبيانات وتبسيط إجراءات التوثيق، ما يوفر الوقت والجهد ويعزز كفاءة المتابعة والرقابة، مما يؤدي إلى رفع مستوى الخدمات المقدمة لكل الأطراف المعنية.

وأوضح المهندس عبدالله أحمد الشحّي، المدير التنفيذي لمؤسسة التنظيم العقاري في أراضي دبي، أن هذه الآلية الجديدة تم تطبيقها بالتعاون مع دبي القابضة لأول مرة في مجمّع نخلة جميرا الرئيسي كنموذج رائد جديد على مستوى الإمارة.

وأشار الشحّي إلى أن بإمكان كل شركات إدارة المجمعات تبني هذه الآلية لدعم الاستقرار المالي والتخطيط الطويل الأمد، وذلك يعزز من جودة الخدمات المقدمة للمقيمين والملّاك والمستثمرين في دبي.

وخلال ورشة العمل التعاونية التي عقدت مع شركة دبي القابضة، تم الإعلان عن مجموعة من التحديثات التي تساهم في دعم التخطيط المالي متعدد السنوات، بالإضافة إلى تحسين آليات إدارة المجمعات في الإمارة.

وأكد فرانسيس جياني، الرئيس التنفيذي لدبي القابضة لإدارة المجمعات، أن الإنجازات المحققة زادت من قدرة الشركة على التخطيط الاستراتيجي، مما يمكنها من التعامل مع الابتكارات المستقبلية بمرونة أكبر.

وأضاف: "نلتزم بتنفيذ تحسينات جدية تهدف إلى رفع مستوى تجربة المجمعات السكنية وتحقيق قيمة مستدامة لسكاننا في نخلة جميرا وغيرها من المجمعات في دبي".

وأكدت أراضي دبي أن التطبيق الجديد يعكس التزامها بتعزيز القطاع وتحقيق رؤية دبي في تقديم تجربة معيشية عالمية وفاخرة من خلال منظومة عقارية تعتمد على الكفاءة والابتكار.