ارتفاع إيجارات الفجيرة بنسبة تصل إلى 10٪ بحلول 2025

شهدت إمارة الفجيرة ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار الإيجارات، حيث تراوح الزيادة ما بين 5 إلى 10% خلال العام الحالي مقارنةً بالعام الماضي. يأتي ذلك بسبب ارتفاع الطلب وزيادة أعداد السكان في الإمارة.

كشفت بيانات منصة "بيوت" العقارية عن وجود تباين في أسعار الإيجارات بين إماراتي الفجيرة وأم القيوين خلال العام الجاري.

وفقاً للبيانات، فمتوسط أسعار الإيجار السنوي لفئة الاستوديو في أم القيوين لعام 2025 يتفاوت بين المناطق. ففي "السلمة" بلغ 22 ألف درهم، فيما كان 18 ألف درهم في "أم الثعوب"، و19 ألف درهم في "مارينا أم القيوين".

أما بالنسبة للشقق السكنية بغرفة نوم واحدة، وصل متوسط الإيجار في "السلمة" إلى 27 ألف درهم، بينما بلغ 25 ألف درهم في "أم الثعوب"، و31 ألف درهم في "مارينا أم القيوين".

وصل متوسط إيجار شقة مكونة من غرفتين وصالة سنويًا في 2025 بمنطقة السلمة إلى 35 ألف درهم، و31 ألف درهم في "أم الثعوب"، و39 ألف درهم في "مارينا أم القيوين".

وفي الفجيرة، تراوح متوسط أسعار الإيجار السنوي لفئة الاستوديو بين 16 و19 ألف درهم، أما شقق النوم الواحد فتتراوح بين 20 و27 ألف درهم، فيما تراوح متوسط إيجار الشقق ذات الغرفتين والصالة سنويًا بين 28 ألف و48 ألف درهم.

علق الخبير العقاري أحمد الدليمي على هذه البيانات مشيرًا إلى أن النمو في أسعار الإيجار يتماشى مع الزيادة السكانية والطلب المرتفع. وأكد على أن الفرق في الأسعار يعتمد على عوامل مثل حالة المباني والخدمات المتكاملة.

وأشار الدليمي إلى التنوع في الوحدات السكنية كأداة لتلبية احتياجات المستأجرين، خصوصًا الباحثين عن الرفاهية وجودة الحياة. وأضاف أن البنية التحتية في الفجيرة تشهد تطويرًا كبيرًا مما يرفع جاذبية السوق للاستثمارات.

وأكد الدليمي أن هذا التطوير يزيد من ثقة المستثمرين في القطاع العقاري في الفجيرة ويجذب المزيد منهم للمشاركة في النمو المستقبلي هناك.