ارتفاع كبير في أسعار العقارات السكنية والتجارية في دبي خلال 2024

أصدرت مؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تقرير مؤشر العقارات للربع الرابع وعام 2024. وأوضح التقرير أن أسعار العقارات السكنية شهدت نمواً سنوياً بنسبة 11.62% العام الماضي. يعكس هذا النمو الطلب القوي على الشقق والفلل، مدفوعاً بالاستقرار الاقتصادي المتزايد.

ارتفعت أسعار العقارات السكنية خلال الربع الرابع من نفس العام بنسبة 1.99%، مقارنة بالربع السابق، مما يدل على استمرارية الطلب ونمو السوق بشكل صحي ومتوازن. هذا فيما يشير إلى تأكيد ثقة المستثمرين في القطاع العقاري.

أما عن أسعار العقارات التجارية، فقد ارتفعت بشكل كبير بمعدل 13.19% على أساس سنوي خلال عام 2024. يعزى هذا النمو إلى زيادة الطلب على المساحات المكتبية والتجارية مع تطور بيئة الأعمال ومشروعات التطوير المستمرة في دبي.

وكذلك خلال الربع الرابع، حققت أسعار العقارات التجارية ارتفاعاً بنسبة 7.45% بالمقارنة بالربع السابق. وهذا يعكس استمرار الزخم الاستثماري وقوة الطلب على المساحات التجارية عالية الجودة.

وفقاً للتقرير، يتجه قطاع العقارات نحو المزيد من النمو، مستفيداً من قوة التعافي الاقتصادي وثقة المستثمرين. وتلعب الإصلاحات التشريعية دوراً مهماً في تعزيز البيئة الاستثمارية، وتسهيل عمليات التملك.

زيادة الطلب المحلي والدولي على الشقق والمساحات التجارية، بجانب الجهود الحكومية الداعمة للتنمية المستدامة، عززت مكانة دبي كمركز عالمي للاستثمار العقاري واستقرار السوق.

أكد حمد عبيد المنصوري، مدير عام دبي الرقمية، على أهمية التقرير في تعزيز شراكتهم مع دائرة الأراضي والأملاك. وأوضح أن إعداد مثل هذه التقارير الاستراتيجية يعتمد على التحليل الدقيق للبيانات الرقمية من أجل دعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية.

من جانبه، عبر المهندس مروان أحمد بن غليطة عن أن دبي تشهد تحولاً استراتيجياً في القطاع العقاري، وهو ما يعكس نجاح السياسات المتبعة لتحقيق التوازن بين النمو المستدام وجذب الاستثمارات العالمية.

أشار بن غليطة إلى أن هذا النمو الملحوظ في القطاع هو ثمرة المبادرات الطموحة التي تطلقها دبي. سيتم تقديم الدعم المتواصل للمستثمرين والمتعاملين في القطاع، من خلال توفير بيانات دقيقة وموثوقة لتسهيل اتخاذ القرارات الاستثمارية المدروسة.

أضاف يونس آل ناصر، الرئيس التنفيذي لمؤسسة دبي للبيانات والإحصاء، أن التقرير يمثل خطوة متقدمة في تعزيز منهجية تحليل التوجهات السوقية استناداً إلى البيانات. ويتيح لصناع القرار بناء سياسات قائمة على حقائق ومؤشرات دقيقة.

وأكد السعي لتعزيز الاستفادة من القيمة المضافة للبيانات في دعم التخطيط الاستراتيجي، وتوفير مرجعيات معتمدة تُمكن الجهات المختلفة من تقييم الأداء في القطاعات الحيوية. هذه الجهود تجعل من دبي وجهة استثمارية عالمية رائدة في قطاع العقارات.