أداء مبيعات عقارات دبي يتجاوز أرقام 2024 في 290 يومًا فقط

واصلت مبيعات العقارات في دبي تسجيل أرقام قياسية جديدة، الأمر الذي يعكس النمو المستمر والازدهار الذي يشهده قطاع العقارات في الإمارة. منذ بداية العام الحالي وحتى الآن، تجاوزت المبيعات العقارية مجموع مبيعات العام 2024 بكامله، حيث تخطت المبيعات حاجز 290 يوماً.

وطبقًا لبيانات دائرة الأراضي والإملاك في دبي، بلغت قيمة مبيعات العقارات منذ بداية العام الجاري نحو 525.87 مليار درهم. في المقابل، كانت المبيعات المسجلة لعام 2024 قد وصلت إلى 522.2 مليار درهم. ويأتي هذا النمو المستمر كنتيجة لزيادة الطلب على العقارات السكنية والفاخرة.

كما أظهرت البيانات أنه تم تنفيذ 168.54 ألف صفقة بيع منذ بداية العام الحالي وحتى لحظة إعداد هذا التقرير. في المقابل، كان عدد الصفقات المنفذة العام الماضي 180.86 ألف صفقة. يعكس هذا الأداء قوة القطاع العقاري بدبي والثقة المتزايدة من المستثمرين المحليين والدوليين في السوق.

من جهة أخرى، بلغت قيمة الرهون العقارية منذ بداية العام الجاري حوالي 140.66 مليار درهم. وتم ذلك من خلال تنفيذ 33.78 ألف صفقة. وفي سنة 2024، بلغ حجم الرهون العقارية 187.27 مليار درهم عبر 35.885 ألف صفقة، في حين أن الهبات سجلت 42.73 مليار درهم عبر 7637 صفقة.

كما أظهرت الإحصائيات أن إجمالي قيمة التصرفات العقارية في دبي منذ بداية العام حتى الآن بلغ 709.26 مليار درهم، ويمثل ذلك نسبة 93.2% من إجمالي التصرفات المسجلة العام الماضي والتي بلغت 760.73 مليار درهم.

أكد الرئيس التنفيذي لمجموعة الأندلس العقارية صالح طباخ، أن الأرقام القياسية لقطاع العقارات في دبي تعكس القوة والثقة التي يوليها المستثمرون محلياً ودولياً. وقد أشار إلى أن مبيعات العقارات تضاعفت بأكثر من سبع مرات مقارنة بعام 2020.

وأوضح طباخ أن دبي شهدت نمواً لافتاً خلال السنوات الخمس الأخيرة، حيث زادت قيمة المبيعات من 69.8 مليار درهم في 2020 إلى أكثر من 522.2 مليار درهم في عام 2024. كما أن المبيعات خلال 290 يوماً من العام الحالي تجاوزت المبيعات الإجمالية للعام الماضي.

وفي ظل هذه التطورات، أعرب طباخ عن ثقته في المسار الذي تتبعه الإمارة لتحقيق أهداف استراتيجية دبي العقارية 2033 والتي تسعى للوصول إلى تريليون درهم في حجم التعاملات.

أما محمد أبوالنجا، الرئيس التنفيذي لشركة التطوير العقاري، فقد أشار إلى أن السوق العقارية في دبي حققت نمواً استثنائياً في 2025. وقد أرجع هذا النمو إلى المشاريع الفاخرة والمستدامة، إلى جانب المبادرات الحكومية مثل برنامج الإقامة الذهبية.

وأوضح أبوالنجا أن السوق العقارية بدبي مازالت تقدم فرصاً استثمارية استثنائية، سواء في العقارات الجاهزة أو قيد الإنشاء. كما أن موقع دبي بين أكبر الأسواق العقارية العالمية يعزز من جاذبيتها لدى المستثمرين.

وفي سياق متصل، سجلت التصرفات العقارية في دبي خلال الأسبوع الماضي حوالي 14.64 مليار درهم. وبلغ عدد الصفقات 5494، حيث شملت مبيعات بقيمة 10.82 مليارات درهم. وكانت المبيعات موزعة على 3679 مبايعة لوحدات سكنية و363 للمباني و259 للأراضي.