قفزة في التداولات العقارية بالشارقة تصل إلى 44.3 مليار درهم

سجلت التداولات العقارية في الشارقة خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، قيمة بلغت 44.3 مليار درهم، محققة نموا بنسبة 58.3% مقارنة بنفس الفترة من عام 2024، حيث تجاوزت إجمالي تداولات عام 2024 البالغة 40 مليار درهم، وفقاً لتقرير دائرة التسجيل العقاري في الشارقة.

وبحسب التقرير، ارتفع عدد المعاملات العقارية إلى 80,320 معاملة مقابل 69,078 معاملة خلال نفس الفترة من عام 2024، محققاً زيادة بنسبة 16.3%. بينما سجلت الرهونات العقارية 10.7 مليار درهم، مما يعكس توسع النشاط التمويلي وتنوع أدوات الاستثمار.

وسجلت الإمارة 24,238 معاملة بيع، تتضمن البيع وبيع المنفعة والعقود المبدئية، حيث توزعت هذه المعاملات على 239 منطقة بمساحات متداولة تجاوزت 150 مليون قدم مربع.

وفي نفس الإطار، استقطبت الشارقة استثمارات من 121 جنسية، ما يعكس جاذبية الإمارة كوجهة استثمارية رائدة عالميًا.

تصدر المواطنون الإماراتيون قائمة المستثمرين بحجم تداول بلغ 21.1 مليار درهم عبر 28,561 عقارًا، تلاهم المستثمرون الأجانب بقيمة 13.1 مليار درهم من خلال 6,116 عقارًا. بينما سجلت الدول العربية تداولات بقيمة 7.5 مليار درهم لـ 5,855 عقارًا، وبلغت استثمارات دول مجلس التعاون الخليجي 2.6 مليار درهم عبر 1,457 عقارًا، ليصل إجماع العقارات المتداولة إلى 41,989 عقارًا بقيمة إجمالية 44.3 مليار درهم.

وشهدت الفترة ذاتها إطلاق مجموعة من المشاريع العقارية الكبرى والمتنوعة لمواكبة الطلب المتزايد ودعم التطور العمراني للإمارة، حيث سجلت 14 مشروعاً متنوعاً بين المجمعات والأبراج بمختلف التصنيفات السكنية والتجارية والصناعية. توزعت هذه المشاريع على 11 منطقة إستراتيجية في الإمارة مما يعكس التوسع العمراني المدروس وتنوع فرص الاستثمار.

أكد عبد العزيز أحمد الشامسي، مدير عام دائرة التسجيل العقاري، أن تجاوز تداولات الأشهر التسعة الأولى من عام 2025 لإجمالي 2024 يوضح قوة الاقتصاد المحلي ومتانة البنية الاستثمارية في الإمارة.

وأوضح أن ارتفاع النمو في التداولات بنسبة 58.3% وزيادة عدد المعاملات إلى أكثر من 80 ألف معاملة، يبرزان ثقة السوق العقاري في الشارقة ومكانتها كمركز رائد للاستثمار العقاري الآمن والمستدام، مدعومة برؤية تنموية متكاملة بقيادة الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي وتوجيهات الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي.