قفزة ضخمة في مبيعات عقارات دبي: 82.9 مليار درهم خلال ربع واحد

شهدت المعاملات العقارية على الخريطة في دبي في الربع الثالث لعام 2023 نموًا بنسبة 26٪ مقارنة بالعام السابق، حيث تم تسجيل 40.1 ألف معاملة، مما استحوذ على 68٪ من إجمالي معاملات السوق العقارية في الإمارة.

بلغت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات على الخريطة أعلى مستوى ربعي لها على الإطلاق، حيث وصلت إلى 82.9 مليار درهم، بزيادة 23٪ مقارنة بالعام المنصرم، وفقًا لتقرير "بروبرتي فايندر".

تصدرت منطقة الخليج التجاري المناطق من حيث مبيعات العقارات على المخطط، مسجلة 7.4 مليارات درهم، مدعومة بإطلاق مشروعات جديدة.

أشار التقرير إلى أن مشروعات مناطق البرشاء وجزر دبي تجذب المشترين للاستثمار في المجتمعات المخططة ذات الإمكانات العالية، مما يبرز الطلب المستدام على المشروعات التطويرية الرائدة في الإمارة.

سجلت سوق العقارات في دبي أعلى حجم معاملات ربع سنوية بتاريخها، مع تنفيذ 59 ألف معاملة بيع بزيادة 17٪ سنويًا، وقيمة 169 مليار درهم، وفقًا لبيانات دائرة الأراضي والأملاك.

سجلت دبي 18.91 ألف معاملة بيع للعقارات الجاهزة، والتي شكّلت 32٪ من حجم السوق، بزيادة 2٪ مقارنة بالعام السابق.

نمت قيمة المبيعات الإجمالية بنسبة 16٪ لتصل إلى 86.1 مليار درهم، ما يدل على أن الطلب أصبح مدفوعًا بالقيمة الاستثمارية وليس بعدد المعاملات فقط.

نشاط مبيعات العقارات الجاهزة مدفوع بالقيمة، خاصة في المناطق السكنية المتميّزة التي تركز على حماية رأس المال والانتقال إلى العقارات الفاخرة.

خلال الربع الثالث، سجلت منطقة وادي الصفا ثلاث معاملات تزيد قيمتها عن سبعة مليارات درهم، بسبب الطلب المتزايد على الأراضي. كما حافظت منطقة الخليج التجاري على قوتها في مبيعات العقارات الجاهزة مدعومة بإعادة بيع المشروعات الفاخرة.

مناطق نخلة جميرا ومرسى دبي (مارينا) حققت مبيعات تتجاوز الستة مليارات درهم، مما يؤكد الاهتمام العالمي المستمر بالسكن الفاخر المطل مباشرة على الواجهة البحرية والشقق الحديثة.

قيمة مبيعات العقارات الجاهزة في دبي شهدت نموًا بنسبة 16٪ خلال الربع الثالث من العام.