قفزة عقارية في دبي: تجاوز المبيعات 15 مليار درهم خلال أسبوع

سجّلت التصرفات العقارية في دبي بنهاية تعاملات الأسبوع نحو 19.92 مليار درهم، بعد تنفيذ 5975 صفقة، تضمنت مبيعات بقيمة 15.18 مليار درهم.

المبيعات الأسبوعية للعقارات توزعت على 4038 مبايعة لوحدات سكنية، و282 مبايعة لمبانٍ، و317 مبايعة لأراضٍ، بإجمالي 4637 صفقة، وذلك وفقًا لبيانات تطبيق دبي ريست التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

الرهون العقارية سجلت 1123 معاملة بقيمة 3.59 مليارات درهم، موزعة على 789 لوحدات سكنية، و136 لمبانٍ، و198 لأراضٍ. في حين أن قيمة الهبات بلغت نحو 1.15 مليار درهم، مع 215 معاملة موزعة على 173 لوحدات سكنية، وثمانٍ لمبانٍ، و34 لأراضٍ.

الخليج التجاري كانت في مقدمة المناطق من حيث قيمة مبيعات العقارات بقيمة 1.35 مليار درهم، تلتها منطقة برج خليفة بنحو 1.27 مليار درهم، وزعبيل الثانية مسجلة 719.04 مليون درهم، وجميرا الأولى مسجلة 542.1 مليون درهم، ثم منطقة أم سقيم الأولى مسجلة 532.71 مليون درهم.

على صعيد الأداء اليومي، فإن التصرفات العقارية في دبي سجلت أمس نحو 3.16 مليارات درهم، بعد تنفيذ 800 صفقة، وتتضمن مبيعات بقيمة 2.72 مليار درهم.

منطقة برج خليفة جاءت في الصدارة من حيث قيمة المبيعات بـ788.65 مليون درهم، تلتها جميرا الأولى بنحو 205.33 ملايين درهم، ومدينة المطار بـ86.63 مليون درهم، ونخلة جميرا مسجلة 76.6 مليون درهم، ثم منطقة قرية جميرا الدائرية مسجلة 75.42 مليون درهم.

دبي شهدت إطلاق أول منصة للوساطة العقارية مدعومة بالذكاء الاصطناعي، في خطوة تؤكد ريادة الإمارة في تبنّي أحدث الابتكارات العقارية على مستوى المنطقة.

ميلاد مينشبور، المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة Air للوساطة العقارية، أوضح أن المنصة الجديدة التي تم تطويرها في دبي تعتبر أول منصة في مجال الوساطة العقارية مدعومة بالذكاء الاصطناعي في الإمارات والشرق الأوسط، مستفيدة من بيئة البيانات المفتوحة وتنظيم السوق العقاري بذكاء.

المنصة تحول الوساطة العقارية إلى عملية تُدار بالكامل عبر منظومة ذكاء اصطناعي باسم AirBrain تتعلم من كل تفاعل وصفقة لتحسين قراراتها وخدمة العملاء بشكل مستمر.

المنصة تتيح للمشترين والبائعين التفاعل مع وحدة AirGPT، التي تمتلك معرفة شاملة بجميع العقارات والمجتمعات السكنية والبيانات العامة المتاحة من الجهات الرسمية ومنصات السوق.

المنصة تمثل نموذج تشغيل حديث يعتمد على منظومة ذكية تُدار عبر محرك تعلّم متطور قادر على تحليل السوق وإدارة رحلة العميل، وتقديم التوصيات، وجدولة المعاينات، وصولاً إلى التفاوض وإغلاق الصفقات، مع تدخل محدود من الوسيط البشري.

المنصة تضم العديد من العقارات المعروضة عبر منصات التسويق العقاري، مع خطط مستقبلية لزيادة الاعتماد على قنواتها التسويقية الخاصة لبناء علامة تجارية قائمة على الشفافية والدقة.

المرحلة المقبلة من تطوير المنصة تشمل توسيع نطاق الخدمة لتشمل أبوظبي وعدداً من إمارات الدولة، ثم الانتقال إلى أسواق خارجية مثل السعودية وأستراليا والمملكة المتحدة.