عدد الغرف الفندقية في دبي يصل إلى 165.4 ألف بحلول 2030

توقعت شركة الاستشارات العقارية العالمية نايت فرانك، أن يشهد السوق الفندقي في دبي نمواً كبيراً يصل حتّى 165.4 ألف غرفة بحلول عام 2030، بإضافة 13 ألف غرفة جديدة. وتعتبر دبي من المراكز الرئيسية في قطاع الضيافة في الإمارات، بفضل أجندتها الاقتصادية دي ثري وثلاثين والخطة الحضرية لعام 2040.

وأوضحت الشركة في تقريرها الذي حصلت الإمارات اليوم على نسخة منه، أن 47% من الغرف الفندقية قيد الإنشاء في دبي ستكون فاخرة، و24% أخرى ستشمل الفنادق الراقية. هذا التحول يرفع من مستوى السوق الفندقية في دبي، لتكون وجهة فاخرة لمختلف الزوار.

وأشارت نايت فرانك إلى دخول سوق المعاملات الفندقية في الإمارات مرحلة نضج جديدة بحلول 2025، حيث سيّغير المستثمرون تركيزهم من النمو عبر البناء إلى الاستحواذ الاستراتيجي وإعادة تنظيم الأصول. هذا يعكس تطور مشهد الاستثمارات في الدولة بتأثير من سنوات نمو سريعة ورؤوس أموال مؤسسية متزايدة.

كما توقعت نايت فرانك أن يصل إجمالي عدد الغرف الفندقية في الإمارات إلى 235 ألف و674 غرفة بحلول عام 2030، مشيرة إلى استمرار القطاع في النمو، وجذب المزيد من الاستثمارات المحلية والدولية.

وذكرت الشركة أن قطاع الضيافة في الإمارات سجّل أداءً قوياً في نهاية أغسطس، حيث ارتفعت إيرادات الغرف المتاحة ومتوسط الأسعار اليومية بنسبة 11.9% على أساس سنوي. وكان الأداء الأكثر بروزاً في أبوظبي، التي شهدت زيادة في الإيرادات بنسبة 24%، بينما نمت إيرادات الفنادق في دبي بنسبة 10.1%، وبلغت نسبة الإشغال الفندقي 78.5% في جميع أنحاء الإمارات.

وأكد تقرير نايت فرانك على النمو المتواصل لقطاع الضيافة في الإمارات، موضحاً أن السياح الوافدين إلى دبي وغيرها من المدن يعكسون مكانة الإمارة كوجهة سياحية عالمية. وتعدّ الغرف الفاخرة جزءاً أساسياً من السوق، حيث تمثل حوالي 26% من إجمالي الغرف الفندقية القائمة.

من المتوقع أن يصل عدد الغرف في الإمارات إلى 217 ألف و853 غرفة بنهاية 2025، بزيادة 3% عن العام 2024. والأولوية في المشاريع المستقبلية هي للفنادق الفاخرة والتي تشكل 43% من المعروض الجديد المتوقع.

• زيادة عدد الغرف الفندقية في الإمارات إلى 235.6 ألف غرفة بحلول 2030 تعكس استمرارية النمو ورفع جودة الخدمات الفندقية في البلاد.