عقارات دبي تحقق رقماً قياسياً جديداً بقيمة 768.55 مليار درهم

كان أداء العقارات في دبي منذ بداية عام 2025 استثنائياً، حيث تجاوزت التصرفات العقارية ما تم تحقيقه في عام 2024، ووصلت إلى مستويات قياسية جديدة بلغت نحو 768.55 مليار درهم. في الأسبوع الماضي وحده، سجلت التعاملات حوالي 19.82 مليار درهم من خلال 5978 صفقة، تضمنت مبيعات بقيمة 14.75 مليار درهم.

وبخصوص توزيع مبيعات العقارات الأسبوعية، فقد تمت 3880 مبايعة لوحدات سكنية، و323 مبايعة لمبان، و318 مبايعة لأراض، حيث بلغ إجمالي الصفقات 4521 صفقة، وفقاً لبيانات تطبيق دبي ريست التابع لدائرة الأراضي والأملاك في دبي.

سجلت الرهون العقارية 1302 معاملة بقيمة إجمالية 4.11 مليارات درهم، تم توزيعها على 927 وحدة سكنية، و134 مبنى، و241 قطعة أرض. وبلغت قيمة الهبات نحو 969.77 مليون درهم عبر 155 معاملة تمثلت في 108 وحدات سكنية، و10 مبان، و37 قطعة أرض.

وتصدرت منطقة "اليلايس1" من حيث قيمة مبيعات العقارات بمبلغ 1.54 مليار درهم، تليها منطقة "الخليج التجاري" بأكثر من 612.66 مليون درهم. وجاءت "اليفرة 1" بمبلغ 592.3 ملايين درهم، و"واحة سيليكون" بـ 552.34 مليون درهم، ومنطقة "نخلة جميرا" بـ 434.01 مليون درهم.

جاءت "الحبية الرابعة" في المرتبة السادسة بـ 419.41 مليون درهم، تليها "الخيران الأولى" بـ 398.1 مليون درهم، و"منطقة برج خليفة" بمبلغ 391.06 مليون درهم. وجاءت منطقة "جميرا فيلج تراينجل" بـ 364.12 مليون درهم، و"مجمع دبي للعلوم التقنية" بـ 318.14 مليون درهم.

فيما يتعلق بالأداء اليومي، سجلت التصرفات العقارية في دبي، أمس، حوالي خمسة مليارات درهم من خلال 959 صفقة، تضمنت مبيعات قيمتها 3.67 مليارات درهم. وتصدرت منطقة "اليلايس 1" القائمة بـ1.49 مليار درهم.

أكد وليد الزرعوني، رئيس مجلس إدارة شركة "دبليو كابيتال" للوساطة العقارية، أن تصرفات العقارات في دبي وصلت إلى مستوى قياسي قدره 768.55 مليار درهم في عام 2025، مما يعكس ازدهاراً غير مسبوقاً في السوق العقارية بالإمارة.

أوضح الزرعوني لصحيفة "الإمارات اليوم" أن هذه الأرقام تُظهر متانة البنية الاقتصادية لدبي وثقة المستثمرين المحليين والدوليين في العائد المستدام على الاستثمار العقاري. وأشار إلى أن السياسات الحكومية الداعمة والنمو السريع في الطلب السكني والتجاري يعززان هذا الاتجاه.

توقع الزرعوني استمرار الأداء القوي للسوق في عام 2025، مع إمكانيات تحقيق أرقام قياسية جديدة، مبيناً أن "استراتيجية دبي العقارية 2033" تستهدف اللحاق بتريليون درهم سنوياً. وأكد أن دبي قادرة على تحقيق ذلك قبل الموعد المحدد.

من جهته، قال رعد رمضان، مدير شركة "عوض قرقاش العقارية"، إن السوق العقارية في دبي تعيش مرحلة واعدة ومدعومة بتدفق رؤوس الأموال الأجنبية وثقة المستثمرين في البيئة القانونية المتطورة.

أضاف رمضان أن الحكومة تعمل على استراتيجيات دقيقة هدفت إلى جذب الاستثمارات. أكد أن القوانين الشفافة والآمنة في دبي تمنح المستثمرين الطمأنينة والضمانات اللازمة، مما يعزّز البيئة الاستثمارية.

أكد رمضان أن السوق العقارية في دبي تتميز بالقوة والتنوع، وتحظى بتنافس صحي بين المطورين، مما يؤدي إلى رفع جودة المنتجات العقارية ويعزز مكانة دبي كمركز للاستثمار العقاري.

بلغت قيمة مبيعات العقارات الأسبوعية في دبي 14.75 مليار درهم، مؤكدة على النمو المستمر في السوق العقارية في الإمارة.