3 معايير جديدة لتصميم فلل المواطنين في دبي تطلقها البلدية

حددت بلدية دبي ثلاثة اشتراطات رئيسية يجب الالتزام بها في تصاميم الفلل السكنية للمواطنين. تهدف هذه الاشتراطات إلى تنظيم قطاع البناء وتعزيز الالتزام بكود البناء في دبي، مع العمل على خفض التكاليف غير الضرورية ودعم بيئة أعمال جاذبة.

أكدت البلدية أن من بين هذه الاشتراطات الالتزام بكود البناء والمعايير الهندسية المعتمدة. يهدف ذلك إلى تحقيق توازن بين السلامة الإنشائية والتكلفة الاقتصادية والاستخدام الرشيد لمواد البناء.

في الآونة الأخيرة، وجهت البلدية إنذارات لعدد من مكاتب الاستشارات الهندسية بسبب مخالفتها معايير الكود، حيث لاحظت مبالغة في التصاميم الإنشائية تزيد من تكاليف البناء بدون حاجة تُذكر.

أوضحت البلدية أن المبالغة تتمثل في زيادة استخدام الحديد والتسليح والخرسانة أكثر من الحاجة الفنية للمباني، مما يزيد التكلفة على الملاك ويخالف اشتراطات البناء في دبي.

أشارت إلى وجود ممارسات خاطئة من قبل بعض الشركات تتعارض مع الكود، تشمل استخدام كميات كبيرة من مواد البناء وتقديم تصاميم لا توازن بين الجودة والكلفة، وعدم الالتزام بالمعايير الهندسية اللازمة.

تُراقب البلدية التصاميم من خلال وسيلتين، هما التدقيق الهندسي على التصاميم المُقدَّمة والرقابة على المواقع الإنشائية للتأكد من الالتزام بالاشتراطات.

أهابت البلدية بالمكاتب الاستشارية الهندسية بعدم تكرار هذه المخالفات بهدف تجنب تسجيلها سلباً في التقييم السنوي، وهو ما قد يترتب عليه اتخاذ إجراءات تأديبية وفق الأنظمة المُعتمدة.

في وقت سابق من هذا العام، قامت البلدية بإيقاف عمل مكتبين استشاريين لمدة ستة أشهر ومنعها من تقديم تراخيص جديدة بسبب عدم الالتزام بالأنظمة وأخلاقيات المهنة، مما يؤثر سلباً على مصالح الملاك والمطورين.

تهدف هذه الإجراءات إلى رفع مستوى الجودة، تعزيز الشفافية والامتثال، وضمان أعلى مستويات الأمان الاقتصادي للمواطنين، وتحقيق توازن بين الكلفة الإنشائية والمعايير الفنية في تصميم الفلل.