دليلك الشامل لتملك عقارك الأول في دبي: أسئلة وأجوبة مهمة
الأربعاء 02 يوليو 2025 - 07:36 م
برنامج "تملّك العقار الأول" هو مبادرة تهدف إلى دعم الأفراد الراغبين في شراء منزلهم الأول في دبي من خلال تقديم مزايا حصرية لتسهيل دخولهم إلى سوق التملّك.
تشمل هذه المزايا أولوية الوصول إلى وحدات جديدة من المطورين العقاريين، وأسعار تفضيلية وخطط دفع مناسبة من خلال بطاقات ائتمان مختارة وعروض تمويل تنافسية من البنوك.
يوفر البرنامج مزايا إضافية للمواطنين الإماراتيين لتعزيز فرصهم في التملّك وتوسيع قاعدة المستفيدين في السوق العقاري.
المبادرة تهدف إلى تبسيط امتلاك أول منزل في دبي عبر الحصول على معلومات عن المشاريع الجديدة على الخارطة ومنح أسعار تفضيلية وخيارات تمويل مميزة بالتعاون مع المطورين والوسطاء والبنوك المحلية.
للانضمام للبرنامج يجب أن يكون المتقدِّم من سكان الإمارات ومتاح لجميع الجنسيات، بشرط عدم ملكيته لعقار بتملك حر في دبي.
يجب أن يكون المتقدم عمره 18 عاماً فأكثر، ولا تزيد قيمة العقار عن 5 ملايين درهم.
يحصل المشترون المؤهلون على أسعار تفضيلية على الوحدات السكنية الجديدة والمطروحة للبيع على المخطط، وخطط دفع مرنة لرسوم التسجيل. يمكنهم الاستفادة من عروض تمويل المنازل بأسعار فائدة تنافسية.
لا توجد رسوم إضافية للانضمام للبرنامج، لكن تُطبق رسوم التسجيل الخاصة بدائرة الأراضي ورسوم المطورين أو البنوك إن وجدت.
من المطورين المشاركين في البرنامج: عزيزي للتطوير العقاري، بن غاطي، داماك، دانوب، دبي للعقارات، إعمار، ماجد الفطيم، مِراس، نخيل، وصل وغيرها.
ومن البنوك المشاركة: بنك دبي التجاري، دبي الإسلامي، الإمارات دبي الوطني، والمشرق.
يمكن للراغبين بتملك عقار جاهز لأول مرة الاستفادة من أسعار فائدة تفضيلية وإجراءات موافقة أسرع مع البنوك المشاركة.
لا يشترط الحصول على قرض عقاري للمشاركة في البرنامج، ولكن تتوفر قروض خاصة بأسعار تفضيلية للمشترين لأول مرة.
يمكن للمشترك اختيار أكثر من بنك أو مطور واحد ولكن لا يمكن الاستفادة إلا مع شريك واحد لكل من المطور العقاري والبنك.
بعد تمام التسجيل بنجاح، يتواصل المطورون العقاريون المختارون مع المشترين المؤهلين قبل إطلاق كل مشروع جديد.
مواد متعلقة
المضافة حديثا
