الإيجارات في ميناء العرب توشك على منافسة مناطق دبي الشهيرة

أظهرت البيانات الجديدة التي أعدتها منصة بيوت العقارية زيادة في متوسط أسعار الإيجارات في إمارة رأس الخيمة خلال عامَي 2024 و2025. تبرز سبع مناطق رئيسية بالإمارة، حيث تجاوزت إيجارات منطقة ميناء العرب إيجارات الشارقة وبعض مناطق دبي لفئتي غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

ووفقًا لهذه البيانات، حافظت معظم مناطق الإمارة على تسجيل ارتفاعات في الإيجارات بمختلف فئات الوحدات السكنية، باستثناء منطقة السير التي شهدت تراجعا في فئة غرفتي نوم.

تشمل المناطق السبع محل الرصد: جزيرة المرجان، قرية الحمراء، ميناء العرب، قرية الياسمين، السير، كورنيش رأس الخيمة، والنخيل.

وتوضح البيانات أن متوسط أسعار الإيجارات لفئة الاستوديو بلغ في عام 2025 نحو 27.28 ألف درهم، مقارنة بمتوسط سنوي بلغ 23.14 ألف درهم في عام 2024، بنسبة ارتفاع وصلت إلى 17.89%.

بلغ متوسط إيجار شقة من غرفة نوم واحدة حوالي 41.33 ألف درهم، مقارنة بـ34.57 ألف درهم في 2024، بزيادة تقدر بـ19.55%. بينما وصل متوسط إيجار شقة من غرفتين وصالة إلى حوالي 59.14 ألف درهم، مقارنة بـ49.85 ألف درهم في السنة الماضية، بزيادة نسبتها 18.63%.

تصدرت جزيرة المرجان المناطق السبع في فئة الاستوديو، بمتوسط إيجار بلغ 39 ألف درهم لعام 2025، بارتفاع 8.33% عن العام السابق، بينما كانت ميناء العرب ذات كلفة الإيجار الأعلى لفئتي غرفة وغرفتَي نوم بمعدل 60 ألف درهم، و93 ألف درهم على التوالي.

وقد اقتربت إيجارات منطقة ميناء العرب من بعض مناطق دبي مثل دبي لاند التي سجلت 62 ألف درهم للفئة نفسها، بينما تجاوزت إيجارات منطقة المدينة العالمية بقيمة 59 ألف درهم، والنهدة التي سجلت 54 ألف درهم، كما تجاوزت إيجارات الشقق في ميناء العرب أسعار إيجار سبع مناطق في الشارقة لعام 2025.

وقد تميزت منطقة النخيل بأنها الأقل كلفة لجميع فئات الوحدات السكنية، بمتوسط 18 ألف درهم للاستوديو، و24 ألف درهم لغرفة نوم واحدة، بينما بلغ 33 ألف درهم لغرفتي نوم.