توقعات بارتفاع أسعار العقارات بنسبة 30% مع زيادة إيجارات تصل إلى 20%
السبت 06 سبتمبر 2025 - 06:55 م
الجميع تحدث عن مشروع قطار الاتحاد، حيث شهدت "الإمارات اليوم" آراء 30 مطورًا وخبيرًا عقاريًا، وأجمعوا على أن هذا القطار ليس مجرد رابط بين المدن ولكنه أيضًا يفتح آفاق وفرص جديدة للجميع.
من المتوقع انخفاض في بيع الأراضي بسبب اعتقادهم أن أسعارها سترتفع مستقبلاً، بينما من المتوقع بدء التشغيل التجاري في عام 2026.
استطلاع رأي أجرته "الإمارات اليوم" أوضح أن المحطات ستخلق فرص كبيرة تعيد تشكيل خريطة الاستثمار وأسعار الأراضي.
وأشار المطورون إلى أن هذا المشروع سيعزز تجربة المعيشة الحضرية عبر خلق فرص للعيش والعمل في مناطق جديدة.
وسترتفع أسعار العقارات بنسبة تتراوح بين 10% و30% في المناطق المجاورة، بينما قد ترتفع الإيجارات بين 10% و20%، كما ستهتم المشاريع متعددة الاستخدام بتلبية احتياجات السكان.
الشريك المدير لشركة "LMD"، حمد العبار، أكد أن المشروع يمثل منصة استراتيجية لفتح آفاق استثمارية واسعة.
وأضاف عمران فاروق أن المشروع سيعيد تشكيل المشهد الاقتصادي، حيث بدأت توقعات بارتفاع الأسعار بسبب تحسين الربط بين المدن.
الزرعوني أشار إلى أنه من المتوقع أن تشهد العين والفجيرة والظفرة نمواً ملحوظًا مقارنة بالأسواق المستقرة مثل دبي وأبوظبي.
مصطفى السعيد أكد على أهمية الاستثمار المبكر مع التركيز على المشاريع السكنية متوسطة التكلفة.
الكزبري أشار إلى أن المشروع سيدعم خطط المدن الذكية وسيسهم في تحسين التنقل بين الإمارات.
كيناريوالا أكد أن المناطق حول المحطات تمثل فرص نمو واعدة، مع توقعات بارتفاع الأسعار.
فراس المسدي أوضح أن الفرص الحقيقية تكمن في الاستثمار المبكر قبل بدء التشغيل الكامل للمشروع.
شركة "بروبرتي فايندر" توقعت ارتفاعاً في أسعار الشقق في المجتمعات القريبة من مسار القطار بنسبة 10%.
شركة "جيه إل إل" أكدت أن المشروع سيفتح فرصًا واعدة لسوق العقارات مع تحسين الربط بين الإمارات.
مواد متعلقة
المضافة حديثا
