دبي تدهش العالم بالعقارات الرمزية ونتائج مذهلة تفوق التوقعات

أكد المسؤولون في قطاع العقارات في دبي أن الفترة الأخيرة شهدت تحولاً جذريًا، حيث تستمر الإمارة في تعزيز مكانتها كحاضنة للابتكار العمراني.

أوضحوا أن النموذج الاستثماري "العقارات المُرمّزة" قد لقي قبولًا عالميًا منذ إطلاقه في مايو 2025، مشيرين إلى زيادة الاهتمام من المستثمرين عبر العالم.

توقع الخبراء نموًا في وتيرة التوسع خلال المرحلة الثانية من المشروع التي ستبدأ في سبتمبر المقبل، وهو ما سيزيد من استقطاب المستثمرين الأجانب.

منذ إطلاق مشروع الترميز العقاري في مايو، طرحت 9 عقارات مُرمّزة عبر منصات رقمية، وتم بيعها بمشاركة أكثر من 2000 مستثمر.

يعتبر مشروع الترميز العقاري الأول من نوعه عالميًا الذي يُرمّز الملكية العقارية بالكامل، وهو يتيح إصدار وثائق ملكية فعلية لحاملي الرموز العقارية.

نجاح طرح تسعة مشاريع مُرمّزة في فترة قصيرة يعكس جاذبية دبي كنموذج للابتكار العمراني، ويؤكد شمولية الوصول إلى الاستثمار العقاري.

حوالي 70% من المستثمرين يدخلون السوق العقارية لأول مرة، وهو ما يعكس كفاءة النموذج الرقمي في تمكين فئات أوسع من المجتمع على الاستثمار.

أوضح صالح طباخ أن الإقبال على الاستثمارات المُرمّزة يجذب شرائح جديدة من المستثمرين، مما يرفع مستوى الطلب الإجمالي في السوق.

تستفيد الأسهم العقارية المُرمّزة من الإطار التنظيمي المرن والمحفّز للابتكار، بالإضافة إلى بنية رقمية موثوقة وزيادة الوعي بأدوات الاستثمار الجديدة.

توقع وصول مساهمة النموذج الاستثماري للعقارات المُرمّزة إلى 7% من إجمالي السوق العقارية في دبي بحلول عام 2033، مع نمو في مناطق مثل قرية جميرا والخليج التجاري.

أكد الشريك الإقليمي لفرانك نايت أن العقارات المُرمّزة تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين لا يمتلكون رؤوس أموال كبيرة، ومساهمتها في خفض عوائق الدخول.

تتوقع نايت فرانك أن تحدث النماذج الرقمية فارقًا في السوق، خاصة مع النمو في مناطق مثل الخليج التجاري وداون تاون والميدان.

أكد رئيس مجلس إدارة شركة أون بلان أن الاستثمار في العقارات المُرمّزة يوفر عائدات متميزة بأسعار منخفضة، ويتيح للمستثمرين الدخول بسهولة إلى السوق.

سجلت بريبكو أكثر من 1760 مستثمرًا، موزعين على العقارات الثمانية المطروحة حتى الآن في تجربة الاستثمار عبر الترميز العقاري.

أشادت أميرة سجواني بجهود دائرة الأراضي والأملاك في دبي، لتمكين الأفراد من الاستثمار بصورة آمنة وشفافة عبر منصة بريبكو منت.

تنوع جنسيات المستثمرين يؤكد مرونة دبي في جذب الاستثمارات وتأسيس الأعمال، مع وجود 75 جنسية تستثمر في العقارات المُرمّزة عبر منصة بريبكو منت.

سهولة الإجراءات ومرونتها تميز الاستثمار في الترميز العقاري، مع تسجيل سريع لا يتطلب سوى الهوية الإماراتية وتقديم بيانات وعنوان الإقامة.

تصنف العائدات وفقًا لنسبة استثمار المستثمر في العقار، مما يعكس الطابع الشفاف للعمليات المالية عبر منصة بريبكو منت.

نمت فرص الاستثمارات المُرمّزة لعقارات دبي بما يعادل موازنات بعض الدول، مما يعزز مكانة الإمارة في المشهد العالمي كسوق عقارية آمنة ومثلى.

دبي تعد الأولى عالميًا في تبنّي النماذج العقارية المستقبلية، مما يعزز من ريادتها في الاستثمار العقاري الرقمي عبر مبادرات جديدة.

من المخطط طرح المزيد من العقارات المُرمّزة لمواكبة الطلب المتزايد، مع تنويع الاختيارات في المجالات التجارية والفندقية والأراضي.