مساكن دبي ريت تسجل أرباح صافية نصف سنوية تتجاوز 622 مليون درهم

أعلن "مساكن دبي ريت" - وهو صندوق استثمار عقاري متوافق مع الشريعة الإسلامية ومدار من قبل شركة "دي إتش إيه ام" لإدارة صناديق الاستثمار العقاري - عن نتائجه المالية للنصف الأول من السنة المنتهية في 30 يونيو 2025.

وأوضح الصندوق في بيانه، أن هذا الإعلان يمثل أول فترة إفصاح مالي له منذ إدراجه في سوق دبي المالي، وقد حقق خلالها أداءً مالياً متميزاً يعزز من دخل العقود التأجيرية ومعدلات إشغال مرتفعة، إلى جانب هيكل رأسمالي محكم.

وبحسب النتائج، ارتفعت الإيرادات إلى 958 مليون درهم خلال النصف الأول من 2025، محققةً نمواً بنسبة 10% مقارنة بنفس الفترة من 2024، وذلك نتيجة لنمو ملحوظ في عقود التأجير وارتفاع أسعار الإيجار للمحفظة السكنية.

كما ارتفعت الأرباح المعدّلة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 11% لتبلغ 718 مليون درهم، وذلك بفضل ارتفاع الإيرادات وتحسين كفاءة العمليات، مما ساعد في الحفاظ على هامش ربح بنسبة 75%.

بلغ صافي الربح قبل التغييرات في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية 622 مليون درهم، بزيادة 10% مقارنة بالنصف الأول من 2024، كما زادت القيمة الإجمالية للأصول لتصل إلى حوالي 23 مليار درهم، محققةً نمواً بنسبة 7% منذ ديسمبر 2024.

وصرح رئيس مجلس إدارة "مساكن دبي ريت"، نبيل محمد رمضان: "تمثل النتائج القوية التي حققناها في النصف الأول من العام محطة مهمة في تاريخنا ككيان جديد في السوق، وتظهر رؤيتنا الاستراتيجية ونهجنا المؤسسي في الحوكمة، وتؤكد التزامنا برفع قيمتنا لحاملي الوحدات."

وأضاف: "يسرني الإعلان عن موافقة مجلس الإدارة على توزيع أرباح نقدية مرحلية بقيمة 550 مليون درهم عن النصف الأول من 2025، سيتم صرفها في سبتمبر 2025، مما يعكس ثقتنا الراسخة في القوة المالية للصندوق وقدرته على تحقيق قيمة طويلة الأمد للمساهمين."

وأشار المدير العام لشركة "دي إتش إيه إم" لإدارة صناديق الاستثمار العقاري، أحمد السويدي: "تعكس النتائج المالية القوية التي حققها صندوق "مساكن دبي ريت" في النصف الأول من العام كفاءة عملنا ودقة التزامنا في جميع الجوانب التشغيلية، بدءاً من إدارة الأصول والتأجير وحتى تعزيز رضا المستأجرين وتقديم خدمات مميزة."