طفرة عقارية في الشارقة: تداولات بلغت 7.5 مليار درهم في يوليو

سجّل القطاع العقاري في إمارة الشارقة خلال شهر يوليو الماضي أعلى قيمة تداولات شهرية منذ بداية عام 2025، حيث بلغ إجمالي المبلغ 7.5 مليار درهم. هذا يعكس النمو المتسارع والاستثمار العقاري المتزايد في الإمارة. قامت الجهات المختصة بتنفيذ 11,377 معاملة عقارية في هذا الشهر، في حين تجاوزت إجمالي المساحات المتداولة في عمليات البيع 23.2 مليون قدم مربع، حسب التقرير الصادر عن دائرة التسجيل العقاري بالشارقة.

أرجعت الدائرة النمو إلى تنوع الخيارات الاستثمارية في السوق، حيث شملت معاملات البيع في يوليو 114 منطقة داخل الإمارة. هذا يعكس مدى انتشار النشاط العقاري وتوزع الطلب على عدة مناطق.

أظهرت إحصائيات يوليو تنفيذ 11,377 معاملة عقارية، منها 1,503 معاملات بيع بنسبة 13.2%. هذا يشير إلى استمرار الطلب على الأصول العقارية في الإمارة. كما سجلت 593 معاملة رهن بنسبة 5.2% بقيمة 2.8 مليار درهم، مما يدل على ثقة المؤسسات المالية والمستثمرين في القطاع.

إلى جانب ذلك، بلغ عدد العقود المبدئية 1,134 معاملة بنسبة 10%، وسُجلت 4,682 معاملة لسندات الملكية بنسبة 41.1%، وشهادات الإفادة عن الأملاك بلغت 3,465 معاملة بنسبة 30.5%.

شهدت معاملات بيع في 114 منطقة متنوعة في الشارقة، تشمل أراضي سكنية وتجارية وصناعية وزراعية. بالنسبة لنوع العقار المتداول، تمت 857 معاملة للأراضي الفضائية، و332 للوحدات المفرزة، و312 للأراضي المبنية، و2 لأراضي قيد الإنشاء.

تصدرت منطقة "عرقوب الصناعية" قائمة أعلى الصفقات العقارية في يوليو، حيث أبرمت صفقة بـ 251.8 مليون درهم. كما شهدت منطقة "الممزر" أعلى معاملة رهن عقاري بقيمة 135 مليون درهم.

في مدينة الشارقة، بلغت معاملات البيع 1,338، وتصدرت منطقة "السحمة" قائمة المناطق بـ 206 معاملات، تليها "مويلح التجارية" بـ 200 معاملة، ثم "تلال" بـ 186 معاملة، و"المطرق" بـ 155 معاملة.

أما بالنسبة لحجم التداول النقدي، تصدرت منطقة "تلال" بـ 467.9 مليون درهم، تليها "مويلح التجارية" بـ 340.8 مليون درهم، ثم "الصجعة الصناعية" بـ 318.3 مليون درهم، ثم "عرقوب الصناعية" بـ 316.7 مليون درهم.